Bauliche Sicherung Gebäudekomplex Am Park 12-16 in Delitzsch - Einbau Schwarze
Wanne

Der ca. 1994 errichtete Wohnkomplex, bestehend aus 3 aneinander gereihten Mehrfamilienhäusern,
auf dem Grundstück Am Park 12-16 in Delitzsch (OT Döbernitz) wird aufgrund der
Grundwasserbeeinflussung gesichert. Die Gebäude sind vollunterkellert. In dem Komplex sind
24 Wohneinheiten Die Gründung erfolgte auf einer Bodenplatte. Die aufgehenden Kelleraußenwände
sowie teilweise die tragenden Innenwände wurden aus 24 cm starken Stahlbetonwänden
errichtet. Von außen ist der Kellerbereich mit einer Abdichtung gegen nichtdrückendes
Wasser versehen. Der Kellerfußbodenaufbau besteht aus einem ca. 5 cm starken Estrich
mit Anstrich auf der Betonbodenplatte. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse, der Heizraum
(Gasthermen und Block heizkraftwerk), Fahrrad- und Waschmaschinenräume sowie die
Abstellräume je Wohneinheit einschließlich Flurbereiche und Treppenräume.
Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 630 m².

Zur Durchführung der Gefahrenabwehrmaßnahme wird der Keller mittels Einbau einer
Schwarzen Wanne gesichert. Der Zugang zu diesem zu sichernden Bereich erfolgt unter
Nutzung der bestehenden Kelleraußentreppen. Die Gefahrenabwehrmaßnahme der 3
Gebäude erfolgt abschnittsweise nacheinander.
Art und Umfang der Leistung:
- Baustelleneinrichtung und Schaffung bauzeitlicher Zugang unter Nutzung der vorhandenen
Außenzugänge
- Beweissicherung
- Demontage und Wiedereinbau der bestehenden Haustechnik, Schaffung temporäre
Waschmaschinenstellplätze (im Nachbargebäude) und Sicherung der Medienversorgung
- Entsorgung Schotter (Unterbau Containerlager) (ca. 25 t)), Entsorgung Bodenaushub
(ca. 22 t), Abbruch baulicher Anlagen (Außentreppenanlage, Innentreppe, Fußbodenaufbau,
Türöffnung abbrechen, Einbauten, Mauerwerk, …) (ca. 60 t)), Entsorgung
Bauschuttgemische (ca. 30 t), Entsorgung schadstofffreie Baustellenabfälle (ca. 6 t),
Entsorgung Kunststoffabfällen (ca. 4 t), Entsorgung schadstofffreie Kabelabfälle und NEmetallhaltige
Abfälle (ca. 2,4 t), Entsorgung gemischter Metallschrott (ca. 1,9 t), Entsorgung
gefährliche mineralische Dämmwolle (ca. 0,1 t)
- Um- und Neuverlegung verschiedenster Medienleitungen einschl. der vorh. Hausanschlüsse
im Keller- und Außenbereich (ca. 500 m)
- befestigten Oberboden (Pflaster) aufnehmen und seitlich lagern (ca. 16 m²)
- Einbringen der Abdichtungsebene einschl. vorbereitender Arbeiten (egalisieren der Flächen)
ca. 586 m² Boden + ca.586,5 m²; (Folienabdichtung - ca. 1.172,5 m²)
- Einbau der Auftriebssicherung (Bodenplatte ca. 102 m³ , Wandaufkantung ca. 94,5 m³,
Bewehrung ca. 36,4 t)
- Wiederherstellen der Einbauten (Türen, Treppenanlage, Malerarbeiten, …)
- Wiederherstellen der Außenanlage (ca. 16 m² Pflasterfläche, Neuanpflanzungen, Verfüllen
Baugruben)

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